in esclusiva proponiamo in zona verde, comoda e signorile nella residenziale e ridente frazione di Rocchetta ( con tutti i servizi essenziali ) a cinque minuti dal centro cittadino di Cairo, bell’ appartamento in ottime condizioni con giardino, composto da ingresso nella proprietà passando dal bel giardino con cancello elettrico, portone blindato splendido salone con caminetto e balcone, ampia cucina abitabile, disimpegno da cui si accede alla zona notte con camera matrimoniale, camera, bagno, ripostiglio. Dall’appartamento senza uscire si accede comodamente al grande garage ( doppio mq 51 ) accessoriato da acqua potabile e da altre comodità tra l’altro è fuori terra e con davanti posti auto privati! Il tutto in perfette condizioni! Non vi sono spese condominiali, il riscaldamento è autonomo a gas metano, con un ottimo aiuto per il risparmio determinato dal caminetto, infissi pvc doppio vetro a taglio termico, porte interne in legno massello, portone d’ingresso blindato, pavimenti in gres porcellanato, impianto tv, wifi (eolo), sky. Veramente un’ occasione introvabile! A parte la vicinanza con il centro cittadino di Cairo, la caratteristica Borgata di Rocchetta offre tutti i sevizi essenziali: stazione ferroviaria, autobus, scuola materna ed elementare, farmacia, medico, ufficio postale, negozi e supermercato, bar, tabacchino, officina meccanica, distributore di benzina, palestra ecc… ! – Da vedere: per le vie del paese sulle facciate delle case gli artistici “murales” di pittori locali, il ponte romano e l’ area protetta provinciale oasi Rocchetta di Cairo, caratterizzata da un’ampia area pianeggiante creata dal fiume Bormida, che qui percorre una larga ansa, e da una zona collinare che costituisce una propaggine della Langhe in territorio ligure. La ricca fauna comprende mammiferi, anfibi ecc… , ma l’aspetto più interessante dell’oasi è quello ornitologico, per via delle oltre 130 specie di uccelli che nidificano, svernano o sostano nell’area durante la migrazione. Qui è possibile osservare specie tipiche delle zone umide fluviali e lacustri, boschive e collinari. – Chiama o manda un messaggio normale o meglio ancora tramite whatsapp al numero 347 1621761 specifica il tuo nome e il riferimento dell’immobile che ti interessa in questo caso: “ 60“, sarai velocemente contattato – APE classe E